Jean Ludovic

Je partage des guides pratiques et des outils de calcul pour rendre les sujets liés au crédit, à l’immobilier, à l’épargne et aux finances personnelles plus simples à comprendre. Mon objectif : expliquer les calculs clairement et vous aider à mieux comprendre les chiffres qui comptent dans vos décisions financières.

Frais d’achat immobilier : combien prévoir réellement en plus du prix ?

Le prix affiché d'une maison ou d'un appartement n'est jamais le budget définitif de l'acheteur. Aux 200 000 € versés pour un logement s'ajoutent...

Rachat de crédit étudiant : comment réduire ses mensualités au début de sa vie active ?

Le rachat de crédit étudiant consiste généralement à intégrer un prêt étudiant et d'autres dettes, par exemple un crédit auto ou un prêt personnel,...

Décote de l’impôt sur le revenu 2026 : seuils, calcul et exemples

La décote de l'impôt sur le revenu réduit automatiquement l'impôt des foyers dont l'impôt brut reste relativement faible. Pour l'impôt dû en 2026 sur...

Demande de bourse 2026 : dates, montants et démarches CROUS

La demande de bourse 2026 s'effectue auprès du CROUS via le Dossier Social Étudiant (DSE). Pour l'année universitaire 2026-2027, la bourse sur critères sociaux...

Quotient familial : comment fonctionne-t-il ?

Le quotient familial permet d'adapter l'impôt sur le revenu à la composition du foyer. Le principe est simple : le revenu net imposable est...

Reste à vivre : pourquoi est-il important pour un crédit immobilier ?

Deux ménages peuvent afficher exactement 35 % de taux d'effort sans présenter le même risque pour une banque. Avec 3 000 € de revenus...

Différence entre rendement et plus-value : ce qui change vraiment pour un investissement

La différence entre rendement et plus-value tient à la façon dont un investissement vous enrichit. Le rendement correspond aux revenus produits par l'actif pendant...

Salaire sur 12 ou 13 mois : quelle différence ?

À salaire annuel identique, être payé sur 12 ou 13 mois ne change pas la rémunération brute annuelle totale. La différence porte sur la...

Prêt immobilier sans apport en 2026 : est-ce encore possible ?

Oui, obtenir un prêt immobilier sans apport reste possible en France en 2026. Aucune loi n'impose à l'acheteur de financer une partie de son...

Remboursement anticipé d’un prêt immobilier : est-ce vraiment rentable ?

Rembourser son prêt immobilier avant son terme permet d'économiser des intérêts, mais l'opération n'est pas automatiquement rentable. Tout dépend du taux du crédit, du...

Quel montant de salaire déclarer aux impôts ?

Le montant de salaire à déclarer aux impôts est votre salaire net imposable, aussi appelé net fiscal. Il ne faut déclarer ni votre salaire...

Quelle différence entre salaire net et net imposable ?

La différence entre salaire net et net imposable tient à une règle essentielle : le premier se rapproche de ce que le salarié peut...

Combien faut-il épargner par mois selon son salaire ?

Il n'existe pas de pourcentage universel à mettre de côté. Comme repère, consacrer 10 % à 20 % de son salaire net à l'épargne...

Frais d’achat immobilier neuf ou ancien : quelles différences ?

À prix de vente identique, acheter dans le neuf coûte nettement moins cher en frais d'acquisition que dans l'ancien. Les « frais de notaire...

Doubler son capital : combien de temps faut-il vraiment ?

Avec un rendement de 4 % par an, un capital met environ 18 ans à doubler. À 6 %, il faut près de 12...